摘要：尽管政府推动市场化房贷发展，但哈萨克斯坦住房市场仍依赖国家项目，2025 年市场化房贷占比从 34.5% 降至 29.2%，高利率和优惠政策是主因。
主要内容：
- 截至 2026 年 2 月 1 日房贷总额 7 万亿坚戈
- 2025 年发放房贷 2.4 万亿坚戈
- 优惠项目占 1.7 万亿坚戈（70.8%）
- 市场化房贷仅 0.7 万亿坚戈（29.2%）
- 2022 年市场化占比 14.3%
- 2024 年升至 34.5%
- 2025 年回落至 29.2%
- 高利率是主要障碍
- 国家优惠项目占主导地位
- 央行建议逐步减少优惠项目
- 转向更有针对性的支持
- 工业和建设部正在研究具体措施
- 实施”2-10-20″、”5-10-20″和”纳乌鲁兹”项目
- 市场化房贷产品不在该部监测范围
- 融资通过 2023-2029 年住房基础设施发展概念实施
来源：inbusiness.kz | 时间：2026 年 3 月 24 日 10:14
